Komunikat Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Łobzie skierowany do właścicieli i zarządców obiektów budowlanych dotyczący odśnieżania dachów

W związku ze zbliżającym się okresem zimowym oraz możliwością wystąpienia  niekorzystnych warunków meteorologicznych powodujących intensywne opady śniegu stanowiące potencjalne zagrożenie dla konstrukcji obiektów, oraz mogące powodować zagrożenie życia lub zdrowia, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska, przypominam właścicielom i zarządcom obiektów o obowiązku bezwzględnego przestrzegania przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane, w jakim w/w podmioty obliguje do przeprowadzania obowiązkowych kontroli oraz zapewnienia właściwego stanu technicznego i bezpiecznego użytkowania obiektów budowlanych.

Po intensywnych opadach śniegu, może on zalegać na dachach, w szczególności tych płaskich. Takie pokłady śniegu mogą tworzyć znaczące, dodatkowe obciążenie. To może z kolei prowadzić do przeciążenia konstrukcji nośnej, a w efekcie nawet powodować zagrożenie katastrofą budowlaną.

W celu minimalizowania tego ryzyka, należy pamiętać, że:

• nie wolno dopuszczać do przeciążenia konstrukcji budynku przez zalegający na dachu śnieg,
• konieczne jest usuwanie sopli, brył, nawisów lodowych i śniegowych, ponieważ mogą grozić bezpieczeństwu osób, które korzystają z chodników i jezdni zlokalizowanych bezpośrednio przy danym budynku.

Prace związane z usuwaniem śniegu z dachu mogą stwarzać zagrożenie przede wszystkim dla osób, które je wykonują. Mogą także być zagrożeniem dla samego budynku. Dlatego muszą być prowadzone z zachowaniem zasad bezpieczeństwa i przepisów BHP.

Jednocześnie informuję, że Powiatowych Inspektorów Nadzoru Budowlanego województwa zachodniopomorskiego zobowiązano do podejmowania działań inspekcyjno – kontrolnych obiektów budowlanych w powyższym zakresie ze szczególnym uwzględnieniem obiektów podwyższonego ryzyka (m. in. hipermarkety, hale sportowe, szkoły, sale gimnastyczne itp.) oraz obiektów stanowiących potencjalne zagrożenie (np. obiekty nieużytkowane, budynki użytkowane i nieremontowane od wielu lat).

Kontrolą objęte będą także roboty budowlane – w trakcie których wystąpienie niskich temperatur może mieć negatywny wpływ na właściwości wytrzymałościowe konstrukcji w okresie ich budowy i użytkowania.

Przypominam także, że w dalszym ciągu pozostaje w mocy rozporządzenie porządkowe Nr 1 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 10 stycznia 2010 r. w sprawie wprowadzenia obowiązku usuwania nadmiaru śniegu i lodu zalegającego na dachach obiektów budowlanych.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Łobzie
Michał Łań

Październik 2025 r.