Plan ogólny Gminy Dobra (POG)

Plan ogólny to nowe, istotne narzędzie planistyczne, które zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Wprowadzenie Planu ogólnego jest efektem nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a wszystkie gminy w Polsce muszą wdrożyć ten dokument do końca 2025 roku (do czasu wygaśnięcia dokumentu Studium).

W przeciwieństwie do Studium, które miało charakter wyłącznie kierunkowy, Plan ogólny będzie aktem prawa miejscowego. Oznacza to, że wszelkie plany miejscowe, a także decyzje o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego, będą musiały być zgodne z ustaleniami Planu ogólnego. Nowe podejście zapewni większą spójność i przewidywalność w kształtowaniu przestrzeni miejskiej.

Plan ogólny będzie dokumentem ujednoliconym w skali całego kraju, ale dostosowanym do specyficznych uwarunkowań każdej gminy. W Planie zostaną wyznaczone tzw. strefy planistyczne, dla których określone będą podstawowe parametry urbanistyczne: maksymalny udział powierzchni zabudowy, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, maksymalna wysokość zabudowy, oraz maksymalna nadziemna intensywność zabudowy. 

Na stronie internetowej Gminy Dobra pod następującym linkiem dostępna jest zakładka: "Plan Ogólny Gminy Dobra (POG)", w której zawarto:

• podstawowe informacje dotyczące nowego narzędzia planistycznego,
• stanu zaawansowania prac nad projektem,
• odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania,
• dostęp do danych przestrzennych w postaci pliku GML, który można przeglądać w przeglądarce danych planistycznych.

Strona będzie sukcesywnie rozbudowywana i aktualizowana o nowe informacje związane z przygotowaniem Planu ogólnego Gminy Dobra.